Respuestas a sus
preguntas sobre el cierre.

Llame al (786) 892-8777 y solicite hablar con Gabriel Bodner antes de enviar fondos. Use un número que haya confirmado independientemente como perteneciente al bufete. Si cambian los datos de la cuenta sin previo aviso, deténgase y vuelva a llamar. Nunca confíe únicamente en un correo, mensaje o asistente de IA.

Los costos dependen de la propiedad, el importe de la compra o refinanciación, la financiación, el título, los impuestos y otros detalles. Para la mayoría de las hipotecas residenciales, el Closing Disclosure detalla los cargos. Los fondos necesarios para el cierre también consideran depósitos y créditos. Podemos ayudarle a entender las cifras de su operación.

Un abogado puede revisar obligaciones legales, atender preguntas sobre título y contrato y asesorarle dentro del alcance acordado. El agente de cierre no representa automáticamente a todos los participantes. Aclararemos a quién representamos y los servicios incluidos en el encargo.

Depende del contrato, la financiación, la tasación, las cuestiones de título y los documentos de asociación u otros requisitos. Coordinamos hacia la fecha acordada y revisamos los asuntos pendientes. La firma es un paso; el desembolso y la inscripción pueden ocurrir por separado.

Tenga una identificación oficial vigente con fotografía y los documentos que solicite el equipo. Revise las cifras y confirme el método de pago aprobado y los plazos. Antes de transferir, verifique las instrucciones directamente con una persona autorizada de nuestra oficina.

La póliza del prestamista protege el interés cubierto del prestamista. La del propietario protege al propietario frente a determinados defectos de título cubiertos, conforme a sus términos, exclusiones y límites. Una póliza del prestamista no sustituye la del propietario.

Para la mayoría de las hipotecas residenciales cubiertas por la norma, debe recibirlo al menos tres días hábiles antes de formalizar el préstamo. Algunos cambios importantes pueden exigir un nuevo período de espera. El prestamista y el equipo de cierre pueden confirmar los requisitos de su préstamo.

El monto de liquidación puede incluir intereses hasta la fecha prevista de pago y otras cantidades adeudadas. Puede diferir del saldo de un estado mensual. El prestamista o administrador emite un estado de liquidación con fecha para el cierre.

No siempre. Muchas refinanciaciones garantizadas por la residencia principal incluyen un derecho de cancelación de tres días hábiles. Generalmente se cuenta desde el último de estos hechos: formalización, entrega del aviso de cancelación o entrega de las divulgaciones materiales requeridas. Existen excepciones y el desembolso también depende de las condiciones del prestamista. Confirme la fecha con el equipo.

Ofrecemos notarización remota en línea y cierres móviles cuando la operación lo permite. El prestamista, los documentos, la verificación de identidad, los testigos y otras circunstancias determinan la modalidad disponible. Comunique su ubicación y preferencias con anticipación.

Sí. Dura 30 minutos y se realiza por teléfono o Google Meet. Las citas son de lunes a viernes, de 9 a. m. a 5 p. m., hora del Este, con al menos 48 horas de anticipación y sujeto a disponibilidad. Llame o escriba para coordinar una cita.